4 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 866 € à 2 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°2 et de 0.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacans à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1171 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 1151 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 750 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 349 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 401 mètres

Ventes au 4 Rue Alphonse Lavallée

Les 0 ventes au 4 Rue Alphonse Lavallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Alphonse Lavallée dans son marché local

Prix du 4 Rue Alphonse Lavallée par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Lavallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 4 Rue Alphonse Lavallée se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alphonse Lavallée par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alphonse Lavallée se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pinot, 34500 Béziers(2,262 €)

Impasse du Morastel, 34500 Béziers(2,126 €)

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Impasse du Mauzac, 34500 Béziers(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Alphonse Lavallée

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alphonse Lavallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.