61 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Alphonse Lavallée, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°59 et de 11.51 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 61 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacans à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1098 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 1079 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 751 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 301 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 355 mètres
Ventes au 61 Rue Alphonse Lavallée
Les 2 ventes au 61 Rue Alphonse Lavallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Alphonse Lavallée dans son marché local
Prix du 61 Rue Alphonse Lavallée par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Lavallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 61 Rue Alphonse Lavallée se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Alphonse Lavallée par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Alphonse Lavallée se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
