9 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 865 € à 2 973 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°7 bis et de 1.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacans à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Katia et Maurice Krafft à 1204 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 405 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 457 mètres

Ventes au 9 Rue Alphonse Lavallée

Une vente a été recensée au 9 Rue Alphonse Lavallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2021

165 000 €(1 941 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

9 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alphonse Lavallée dans son marché local

Prix du 9 Rue Alphonse Lavallée par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Lavallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 9 Rue Alphonse Lavallée se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alphonse Lavallée par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alphonse Lavallée se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.23 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pinot, 34500 Béziers(2,262 €)

Impasse du Morastel, 34500 Béziers(2,126 €)

Rue du Listan, 34500 Béziers(2,420 €)

Impasse du Mauzac, 34500 Béziers(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alphonse Lavallée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alphonse Lavallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.