7 Rue Andoque, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 435 € à 2 163 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Andoque, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°5 et de 7.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Andoque, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 89 mètres
- Béziers à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 246 mètres
- Collège Paul Riquet à 273 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 204 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 126 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 230 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 205 mètres

Ventes au 7 Rue Andoque

Une vente a été recensée au 7 Rue Andoque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2019

57 000 €(1 190 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.9 m²

7 Rue Andoque, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Andoque(1 515€)

3 Rue Andoque(1 460€)

10 Rue Andoque(1 552€)

8 Rue Andoque(1 622€)

6 Rue Andoque(1 494€)

12 Rue Andoque(1 645€)

14 Rue Andoque(1 560€)

9 Rue Andoque(1 646€)

Prix du 7 Rue Andoque dans son marché local

Prix du 7 Rue Andoque par rapport à la voie

Sur Rue Andoque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 7 Rue Andoque se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Andoque par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Andoque se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.21 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Rue Debès, 34500 Béziers(1,683 €)

Rue Léon Baylet, 34500 Béziers(1,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Andoque

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Andoque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.