11 Rue André le Notre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 110 € à 3 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue André le Notre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°13 et de 8.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue André le Notre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Canal du Midi : pont-aqueduc à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brousse à 156 mètres
- Béziers à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 156 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 654 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue André le Notre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue André le Notre dans son marché local

Prix du 11 Rue André le Notre par rapport à la voie

Sur Rue André le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 11 Rue André le Notre se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue André le Notre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André le Notre se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -16.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Commandant Jacques Yves Cousteau, 34500 Béziers(2,170 €)

Rue René Boyer, 34500 Béziers(2,825 €)

Quai du Port Neuf, 34500 Béziers(2,370 €)

Rue du Lieutenant Pasquet, 34500 Béziers(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue André le Notre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue André le Notre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.