2 Rue André Tannières, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 743 € à 2 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André Tannières, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°7 et de 2.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue André Tannières, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delibes à 134 mètres
- Béziers à 2993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1139 mètres
- Collège Jean Perrin à 1458 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1760 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 595 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 934 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 838 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Tannières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Tannières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue André Tannières(2 386€)

5 Rue André Tannières(2 413€)

4 Rue André Tannières(2 382€)

9 Rue André Tannières(2 391€)

3 Rue André Tannières(2 619€)

6 Rue André Tannières(2 317€)

11 Rue André Tannières(2 286€)

8 Rue André Tannières(2 310€)

Prix du 2 Rue André Tannières dans son marché local

Prix du 2 Rue André Tannières par rapport à la voie

Sur Rue André Tannières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Rue André Tannières se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Tannières par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Tannières se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Général Koenig, 34500 Béziers(2,273 €)

Impasse du Garissou, 34500 Béziers(2,272 €)

Rue Darius Milhaud, 34500 Béziers(2,412 €)

Rue Ludwig Van Beethoven, 34500 Béziers(2,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André Tannières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Tannières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.