46 Rue Anne Frank, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 46 Rue Anne Frank, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pech de Valras.
1 niveau - 29 logements - 3497 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0367 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0370 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0366 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0383 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0379 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0380 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0365 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0372 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0377 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0382 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0375 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0364 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0374 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0371 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0363 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0381 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0384 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0358 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0378 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0359 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0361 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0373 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0360 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0376 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0385 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0362 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0369 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0357 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jasmins à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 323 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 982 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 379 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Anne Frank, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 46 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 46 Rue Anne Frank se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Anne Frank par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Anne Frank se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -7.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
