9 Rue Anthelme Brillat-Savarin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Anthelme Brillat-Savarin, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 34.16 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 9 Rue Anthelme Brillat-Savarin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0292 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claparède à 158 mètres
- - Béziers à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 470 mètres
- - Collège Paul Riquet à 486 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 450 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 260 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 276 mètres
Ventes au 9 Rue Anthelme Brillat-Savarin
Les 2 ventes au 9 Rue Anthelme Brillat-Savarin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Anthelme Brillat-Savarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Anthelme Brillat-Savarin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Anthelme Brillat-Savarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Anthelme Brillat-Savarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Anthelme Brillat-Savarin dans son marché local
Prix du 9 Rue Anthelme Brillat-Savarin par rapport à la voie
Sur Rue Anthelme Brillat-Savarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 9 Rue Anthelme Brillat-Savarin se situe 39.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Anthelme Brillat-Savarin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Anthelme Brillat-Savarin se situe 52.35 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 27.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
