2 Rue Antoine de Baïf, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine de Baïf, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Antoine de Baïf, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pech de Valras.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 284 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1049 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 197 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine de Baïf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine de Baïf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine de Baïf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine de Baïf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine de Baïf dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine de Baïf par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Baïf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Rue Antoine de Baïf se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine de Baïf par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Antoine de Baïf se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
