64 Rue Antoine Palazy, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Antoine Palazy, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°64 bis et du 7.1 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Antoine Palazy, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 206 mètres
- - Béziers à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 470 mètres
- - Collège La Dullague à 518 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 615 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Antoine Palazy
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Antoine Palazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Antoine Palazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Antoine Palazy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Antoine Palazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Antoine Palazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Antoine Palazy dans son marché local
Prix du 64 Rue Antoine Palazy par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Palazy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 64 Rue Antoine Palazy se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Antoine Palazy par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Antoine Palazy se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Béziers et 35.22 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Antoine Palazy à Béziers
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Antoine Palazy est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
