Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix Rue Ambroise Thomas par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise Thomas se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et 40.88 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Thomas à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Thomas est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise Thomas
Les ventes enregistrées Rue Ambroise Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 47 mètres
- - Béziers à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 652 mètres
- - Collège Paul Riquet à 641 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 724 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Thomas
Adresses Rue Ambroise Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Thomas, classées par tranches de numéros.
