22 Rue Arsène d'Arsonval, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Arsène d'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 22 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Arsène d'Arsonval, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Mourreu à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 428 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 370 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 685 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 379 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 83 mètres
Ventes au 22 Rue Arsène d'Arsonval
Une vente a été recensée au 22 Rue Arsène d'Arsonval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Arsène d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Arsène d'Arsonval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Arsène d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Arsène d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Arsène d'Arsonval dans son marché local
Prix du 22 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue Arsène d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 22 Rue Arsène d'Arsonval se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Arsène d'Arsonval se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 22 Rue Arsène d'Arsonval à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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