140 Rue Auguste Renoir, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°136 et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue Auguste Renoir, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1044 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1205 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1295 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue Auguste Renoir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 140 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 140 Rue Auguste Renoir se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue Auguste Renoir par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue Auguste Renoir se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 24.02 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue Auguste Renoir à Béziers
Le loyer moyen estimé au 140 Rue Auguste Renoir est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
