196 Rue Bacchus, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 844 € à 2 576 €

Indice de confiance

5/5

Le 196 Rue Bacchus, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°186 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°191.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 196 Rue Bacchus, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Montimas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 662 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bacchus à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 1126 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 1179 mètres

Absence de ventes récentes au 196 Rue Bacchus

Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 196 Rue Bacchus dans son marché local

Prix du 196 Rue Bacchus par rapport à la voie

Sur Rue Bacchus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 196 Rue Bacchus se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Rue Bacchus par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue Bacchus se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 38.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chiclana, 34500 Béziers(1,740 €)

Rue du Fouloir, 34500 Béziers(1,738 €)

Rue de la Hotte, 34500 Béziers(1,739 €)

Rue Dionysos, 34500 Béziers(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 196 Rue Bacchus

Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue Bacchus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.