11 Rue Béatrix Marguerite, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Béatrix Marguerite, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Béatrix Marguerite, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Bmt Ste Famille à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 408 mètres
- - Collège Paul Riquet à 432 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 340 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 100 mètres
Ventes au 11 Rue Béatrix Marguerite
Une vente a été recensée au 11 Rue Béatrix Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Béatrix Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Béatrix Marguerite, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Béatrix Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Béatrix Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Béatrix Marguerite dans son marché local
Prix du 11 Rue Béatrix Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Béatrix Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 11 Rue Béatrix Marguerite se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Béatrix Marguerite par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Béatrix Marguerite se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
