4 Rue Beauregard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 308 € à 1 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Beauregard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Beauregard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plantade à 284 mètres
- Béziers à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 126 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 151 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 900 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 155 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 173 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Beauregard(1 712€)

6 Rue Beauregard(1 557€)

27 Rue Antoine Miquel(1 686€)

25 Rue Antoine Miquel(1 686€)

33 Rue Antoine Miquel(1 510€)

6 Rue Pierre Renaudel(1 446€)

8 Rue Antoine Miquel(1 654€)

Prix du 4 Rue Beauregard dans son marché local

Prix du 4 Rue Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 4 Rue Beauregard se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Beauregard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Beauregard se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.71 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,889 €)

Rue André Cadelard, 34500 Béziers(1,623 €)

Rue Antoine Miquel, 34500 Béziers(1,596 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.