8 Rue Beauregard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 272 € à 1 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Beauregard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Beauregard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plantade à 304 mètres
- Béziers à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 98 mètres
- Collège privé Fénelon à 157 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 882 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 127 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 201 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Beauregard(1 540€)

14 Rue Beauregard(1 487€)

18 Rue Beauregard(1 639€)

5 Rue Pierre Renaudel(1 539€)

39 Rue Antoine Miquel(1 544€)

3 Rue Pierre Renaudel(1 535€)

41 Rue Antoine Miquel(1 545€)

35 Rue Antoine Miquel(1 535€)

Prix du 8 Rue Beauregard dans son marché local

Prix du 8 Rue Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 8 Rue Beauregard se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Beauregard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Beauregard se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et -51.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,700 €)

Place Bellevue, 34500 Béziers(1,438 €)

Rue André Cadelard, 34500 Béziers(1,454 €)

Rue Antoine Miquel, 34500 Béziers(1,490 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.