9 Rue Benjamin Constant, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Rue Benjamin Constant, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 63 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 99 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 667 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 257 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Benjamin Constant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Benjamin Constant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 9 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 9 Rue Benjamin Constant se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Benjamin Constant par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Benjamin Constant se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
