9 Rue Berthe Morisot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue Berthe Morisot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
1 niveau - 28 logements - 2682 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0309 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0307 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0310 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seurat à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 626 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 662 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 846 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 906 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 500 mètres
Ventes au 9 Rue Berthe Morisot
Une vente a été recensée au 9 Rue Berthe Morisot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Berthe Morisot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 9 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 9 Rue Berthe Morisot se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Berthe Morisot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Berthe Morisot se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Béziers et -23.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
