23 Rue Charles Gounod, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°20 et de 6.27 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 Rue Charles Gounod, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 48 mètres
- - Béziers à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 583 mètres
- - Collège Paul Riquet à 573 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 664 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 210 mètres
Ventes au 23 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 23 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 23 Rue Charles Gounod se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Gounod par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charles Gounod se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Béziers et 36.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
