Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
48 ventes DVF Rue Louis Pasteur
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix Rue Louis Pasteur par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Pasteur se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et 47.84 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Pasteur à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Louis Pasteur est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Pasteur
Les ventes enregistrées Rue Louis Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 94 mètres
- - Béziers à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 676 mètres
- - Collège Paul Riquet à 668 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 752 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Pasteur
Adresses Rue Louis Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Pasteur, classées par tranches de numéros.
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