Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix Rue Louis Pasteur par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Pasteur se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Béziers et 39.66 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Pasteur à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Louis Pasteur est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Pasteur
Les ventes enregistrées Rue Louis Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 29 mètres
- - Béziers à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 385 mètres
- - Collège Paul Riquet à 377 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 463 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 497 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Pasteur
Adresses Rue Louis Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Pasteur, classées par tranches de numéros.
