28 bis Rue Charles Gounod, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 bis Rue Charles Gounod, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 92 mètres
- - Béziers à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 586 mètres
- - Collège Paul Riquet à 579 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 655 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Charles Gounod, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 28 bis Rue Charles Gounod se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Charles Gounod par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Charles Gounod se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
