6 Rue Charles Lecocq, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Lecocq, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Rue Charles Lecocq, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 16 logements - 1703 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0137 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Progrès à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 528 mètres
- - Collège Jean Perrin à 615 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 473 mètres
Ventes au 6 Rue Charles Lecocq
Une vente a été recensée au 6 Rue Charles Lecocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Lecocq, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Lecocq dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 6 Rue Charles Lecocq se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Lecocq par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Charles Lecocq se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
