12 Rue Charles Nungesser, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Charles Nungesser, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Gagarine (Polygone) à 241 mètres
- - Béziers à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 875 mètres
- - Collège La Dullague à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 827 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Nungesser, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 12 Rue Charles Nungesser se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Nungesser par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Nungesser se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
