Avenue Président Wilson, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Président Wilson, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Président Wilson dans son marché local
Prix Avenue Président Wilson par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Président Wilson se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et 34.11 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Président Wilson à Béziers
Le loyer moyen estimé Avenue Président Wilson est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Président Wilson
Les ventes enregistrées Avenue Président Wilson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 137 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Président Wilson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 41 mètres
- - Béziers à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 548 mètres
- - Collège Paul Riquet à 524 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 645 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 424 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Président Wilson
Adresses Avenue Président Wilson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Président Wilson, classées par tranches de numéros.
