9 Rue Commandant Raynal, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°11 et du 6.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Commandant Raynal, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ancien Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Finances à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 379 mètres
- - Collège Jean Perrin à 467 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Commandant Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Commandant Raynal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 9 Rue Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 9 Rue Commandant Raynal se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Commandant Raynal par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Commandant Raynal se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -4.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
