2 Rue d'Alger, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 734 €

de 876 € à 3 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Alger, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 2 Rue d'Alger, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Château Devèze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 1433 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'alger à 122 mètres
- Béziers à 2460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 433 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 468 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1742 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1497 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 450 mètres
- Christols Institute (Ecole primaire privée) à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Alger(1 740€)

5 Rue d'Alger(1 738€)

7 Rue d'Alger(1 740€)

9 Rue d'Alger(1 736€)

1 Rue de la Devèze(1 620€)

3 Rue de la Devèze(1 619€)

5 Rue de la Devèze(1 618€)

7 Rue de la Devèze(1 621€)

Prix du 2 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Rue d'Alger se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Alger se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.79 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Michel Bozon, 34500 Béziers(1,623 €)

Rond-point Georges Pompidou, 34500 Béziers(1,742 €)

Rue d'Oran, 34500 Béziers(1,740 €)

Rue Robert Guinot, 34500 Béziers(1,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.