12 Rue d'Alsace, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Alsace, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue d'Alsace, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Médiatheque-14 Juillet à 83 mètres
- - Béziers à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 247 mètres
- - Collège Paul Riquet à 276 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 97 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 135 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 195 mètres
Ventes au 12 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 12 Rue d'Alsace se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alsace par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Alsace se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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