26 Rue d'Alsace, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Alsace, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°28 et de 4.45 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue d'Alsace, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 29 parkings - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 72 mètres
- - Béziers à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 231 mètres
- - Collège Paul Riquet à 255 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 90 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 171 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 197 mètres
Ventes au 26 Rue d'Alsace
Les 26 ventes au 26 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 26 Rue d'Alsace se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Alsace par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Alsace se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 43.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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