21 Rue d'Arromanches, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Arromanches, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue d'Arromanches, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 29 logements - 2751 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monte Cassino à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 945 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 925 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 895 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 148 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Arromanches
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Arromanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Arromanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Arromanches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Arromanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Arromanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Arromanches dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Arromanches par rapport à la voie
Sur Rue d'Arromanches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 21 Rue d'Arromanches se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Arromanches par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Arromanches se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 21 Rue d'Arromanches à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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