20 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 1 parking - 450 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 50 mètres
- - Béziers à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 200 mètres
- - Collège Paul Riquet à 222 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 107 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 246 mètres
Ventes au 20 Rue d'Austerlitz
Les 4 ventes au 20 Rue d'Austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 20 Rue d'Austerlitz se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Austerlitz par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Austerlitz se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue d'Austerlitz
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue d'Austerlitz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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