3 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 423 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Jean Moulin à 41 mètres
- Béziers à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 167 mètres
- Collège Paul Riquet à 176 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 153 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 356 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue d'Austerlitz(2 007€)

7 Avenue Jean Moulin(1 967€)

1 Rue Emile Suchon(1 789€)

Prix du 3 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 3 Rue d'Austerlitz se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Austerlitz par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Austerlitz se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,922 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,298 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(2,070 €)

Rue Alphonse Daudet, 34500 Béziers(1,765 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.