3 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Jean Moulin à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 167 mètres
- - Collège Paul Riquet à 176 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 153 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Austerlitz, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 3 Rue d'Austerlitz se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Austerlitz par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Austerlitz se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
