31 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 245 mètres
- - Collège Paul Riquet à 269 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 135 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 31 Rue d'Austerlitz se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Austerlitz par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d'Austerlitz se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
