89 Rue d'Utah Beach, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 896 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue d'Utah Beach, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°93 et de 0.24 % à celui du n°75.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 89 Rue d'Utah Beach, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 47 logements - 3556 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0441 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bir Hakeim à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 890 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 858 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1316 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 345 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 316 mètres

Ventes au 89 Rue d'Utah Beach

Les 0 ventes au 89 Rue d'Utah Beach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue d'Utah Beach dans son marché local

Prix du 89 Rue d'Utah Beach par rapport à la voie

Sur Rue d'Utah Beach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 89 Rue d'Utah Beach se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue d'Utah Beach par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue d'Utah Beach se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -21.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Garigliano, 34500 Béziers(2,854 €)

Rue du Commandant Kieffer, 34500 Béziers(2,459 €)

Rue de Tobrouk, 34500 Béziers(2,376 €)

Rue Dimitri Amilakvari, 34500 Béziers(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue d'Utah Beach

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue d'Utah Beach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.