14 Rue de Constantine, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 14 Rue de Constantine, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Devèze à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 472 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1492 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 424 mètres
- - Christols Institute (Ecole primaire privée) à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Constantine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 14 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 14 Rue de Constantine se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Constantine par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Constantine se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
