4 Rue de Constantine, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue de Constantine, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Devèze à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 498 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1415 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 325 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Constantine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 4 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 4 Rue de Constantine se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Constantine par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Constantine se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
