8 Rue de Constantine, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°7 et du 2.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue de Constantine, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Devèze à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 469 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1433 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 358 mètres
- - Christols Institute (Ecole primaire privée) à 419 mètres
Ventes au 8 Rue de Constantine
Une vente a été recensée au 8 Rue de Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Constantine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 8 Rue de Constantine se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Constantine par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Constantine se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
