1 Rue de Gargailhan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gargailhan, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Rue de Gargailhan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Jeunes Travailleurs à 41 mètres
- - Béziers à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 968 mètres
- - Collège La Dullague à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 874 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Gargailhan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Gargailhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Gargailhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Gargailhan, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gargailhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gargailhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gargailhan dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gargailhan par rapport à la voie
Sur Rue de Gargailhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 1 Rue de Gargailhan se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gargailhan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gargailhan se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
