9 Rue de l'Abreuvoir, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 9 Rue de l'Abreuvoir, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 96 mètres
- - Béziers à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 862 mètres
- - Collège Henri IV à 426 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1264 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 426 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 340 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 9 Rue de l'Abreuvoir se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Abreuvoir se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
