Rue de l'Orb, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Orb, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Orb dans son marché local
Prix Rue de l'Orb par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Orb se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et 51.79 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Orb à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue de l'Orb est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Orb
Les ventes enregistrées Rue de l'Orb témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Orb
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 119 mètres
- - Béziers à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 869 mètres
- - Collège Henri IV à 439 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1230 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 439 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 284 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Orb
Adresses Rue de l'Orb
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Orb, classées par tranches de numéros.
