3 Rue de l'Espinouse, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 903 € à 2 536 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de l'Espinouse, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°5 et de 1.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de l'Espinouse, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cayrou à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1340 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 1251 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 1213 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 828 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Espinouse

Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Espinouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2022

201 000 €(2 258 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

3 Rue de l'Espinouse, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Espinouse dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Espinouse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 3 Rue de l'Espinouse se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Espinouse par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Espinouse se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mont Peyroux, 34500 Béziers(2,340 €)

Passage du Cayrou, 34500 Béziers(2,520 €)

Rue de l'Aigoual, 34500 Béziers(2,576 €)

Rue des Cévennes, 34500 Béziers(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Espinouse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Espinouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.