3 Rue de l'Espinouse, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Espinouse, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue de l'Espinouse, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrou à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1340 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1213 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 828 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Espinouse
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Espinouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Espinouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Espinouse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Espinouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Espinouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Espinouse dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Espinouse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 3 Rue de l'Espinouse se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Espinouse par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Espinouse se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
