7 Rue de l'Espinouse, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 2 018 € à 3 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de l'Espinouse, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 Rue de l'Espinouse, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cayrou à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1322 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 1241 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 1190 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 817 mètres

Ventes au 7 Rue de l'Espinouse

Les 0 ventes au 7 Rue de l'Espinouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Espinouse dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Espinouse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 7 Rue de l'Espinouse se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Espinouse par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Espinouse se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -23.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mont Peyroux, 34500 Béziers(2,340 €)

Passage du Cayrou, 34500 Béziers(2,520 €)

Rue de l'Aigoual, 34500 Béziers(2,576 €)

Rue des Cévennes, 34500 Béziers(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Espinouse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Espinouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

38 m²

129 000 €

Béziers, 34500