13 Rue de l'Oppidum, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Oppidum, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue de l'Oppidum, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pech De La Galinière à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pellisson à 1305 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Oppidum
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Oppidum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Oppidum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Oppidum, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Oppidum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Oppidum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Oppidum dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Oppidum par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oppidum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 13 Rue de l'Oppidum se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Oppidum par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Oppidum se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
