26 Rue de l'Oranger, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Oranger, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°42 mais supérieur de 16.82 % à celui du n°363.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Rue de l'Oranger, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 2 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0395 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dunes à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1100 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1082 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Oranger
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Oranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Oranger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Oranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Oranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Oranger dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Oranger par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 26 Rue de l'Oranger se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Oranger par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Oranger se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 5.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
