4 Rue de la Bruyère, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bruyère, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de la Bruyère, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 468 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1187 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 131 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 186 mètres
Ventes au 4 Rue de la Bruyère
Les 2 ventes au 4 Rue de la Bruyère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bruyère, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bruyère dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 4 Rue de la Bruyère se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bruyère par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bruyère se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
