25 Rue de la Citadelle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°27 et de 0.29 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Rue de la Citadelle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
- - Béziers à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 516 mètres
- - Collège Henri IV à 394 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 394 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 25 Rue de la Citadelle se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Citadelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Citadelle se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et 34.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
