31 Rue de la Clairette, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Clairette, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et du 6.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue de la Clairette, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0088 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 707 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 698 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1083 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 757 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Clairette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Clairette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Clairette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Clairette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Clairette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Clairette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Clairette dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Clairette par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 31 Rue de la Clairette se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Clairette par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Clairette se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
