Rue de la Clairette, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Clairette, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Clairette dans son marché local
Prix Rue de la Clairette par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Clairette se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et 50.55 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Clairette à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue de la Clairette est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Clairette
Les ventes enregistrées Rue de la Clairette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Clairette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Bara à 155 mètres
- - Béziers à 1997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 633 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 583 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 949 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 592 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Clairette
Adresses Rue de la Clairette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Clairette, classées par tranches de numéros.
