52 Rue de la Clairette, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Clairette, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 20.73 % à celui du n°61 et du 19.34 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 52 Rue de la Clairette, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Curmont à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 768 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 765 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1183 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 887 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 595 mètres
Ventes au 52 Rue de la Clairette
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Clairette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Clairette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Clairette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Clairette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Clairette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Clairette dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Clairette par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 52 Rue de la Clairette se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Clairette par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Clairette se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
