21 Rue de la Colline, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de la Colline, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 736 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 744 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1169 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 999 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Colline, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 21 Rue de la Colline se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Colline par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Colline se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
